向雇主证明凶宅不凶，是李林作为一名凶宅试睡员的日常工作前往指定房屋完成雇主的试住要求，比如在某个特定时间关灯检查床底等，是他工作重要的一个环节
前不久，被试睡直播带上热搜的江苏凶宅以128.5万成交平日里谈起让人唯恐避之不及的凶宅，成功被试睡员这一角色带火了凶宅试睡员到底是一种怎样的存在
阿里拍卖24小时直播截图
熟手一晚能挣2000元
一名男主播拿着手机坐在椅子上，神色轻松，不时和网友对话:欢迎大家收看24小时不停机的节目，对于网友说有动静的调侃，主播回复:有啥动静没啥动静！我不困，睡不着
这是最近几天一场火上热搜的江苏凶宅直播，吸引了近5万人观看根据消息显示，这次拍卖的房屋，房主生前曾因赌博欠下了一些债务，最后选择在自己的房子中烧炭自杀
这名男主播就是试睡员他要做的不仅是展示房屋居住体验，更重要的是让买家打消顾虑，证明凶宅没毛病
那么，如何能成为一名凶宅试睡员中新经纬注意到，在闲鱼等二手交易平台上，相关应聘内容不在少数例如，全国可接，偏远地区加钱，来回路费雇主报销，主接湖北的单，试睡时间可由雇主指定
凶宅试睡员闲鱼平台截图
中新经纬以客户身份联系了这则信息的发布者李林，他介绍，需要提前确定时间，安排排期报价方面，他表示干这行都是分钟收钱，有些干的好的熟手，一晚上能赚上2000元
此前，一张凶宅试睡主播的招募公告在网上流传，写着工资待遇按分钟计算，每分钟1元这也意味着，若试睡员24小时不间断直播，一天可拿到1440元对此，有网友表示想去躺着也赚钱，也有网友认为这个工作太过晦气
在李林看来，凶宅试睡员算是一份不错的副业，就跟送外卖似的，我想做的时候就上线跑一跑，不想做或者累的时候，就下线回家休息。
在个人资料介绍处，李林写着自己是一名90后的男生，喜欢摄影，音乐和二次元他告诉中新经纬，自己刚入行没多久，之所以接触这个职业，也是经熟手介绍他说，平日里来咨询的客户主要都是因为房子以前出过事，有些人担心晚上住着会出现啥问题，就找人先试睡，确认没问题再入住
通常在接单后，李林就会前往房主家，完成一些房主要求的工作，比如在某个规定时间内，关灯去检查床底李林说，除了手机，自己不会再带任何装备这一行归根究底，一个是兴趣，另外就是胆子大，有些人就是喜欢这种氛围
凶宅试睡，不凶别来另一位应聘凶宅试睡的信息发布者更是直接向中新经纬表示，他不要钱，发贴是为了日后直播凶宅探险，因为没资源，所以才在网上发贴他还告诉中新经纬，自己纯粹是出于爱好，如果真的是凶宅，甚至可以倒贴钱前往
地产公司人员:凶宅试睡是伪需求
在采访过程中，中新经纬发现，除了像李林这样兼职的散户，凶宅试睡背后还有包括地产公司在内的专业团队运营。“如果发挥训练水平，有望在决赛中夺得金牌。
凶宅试睡服务内容 受访者供图
他们通常会提供一份详细的服务时间表。”韩伟到目前为止一直不愿意，他下定决心：“在今后的训练中，我一定要给自己定下高标准，严要求，尽快在比赛中把金牌挂在胸前。”。比如，凌晨12时不开灯去卫生间查看情况，1时勘查床底与各室屋顶与门口，地下室与阳台，走廊上下有无异常，2时不开灯情况下勘查全屋状况，记录各时段异常情况，第二天早上总结异常情况，标记重点危险区域......
张宝就是一位地产从业人员他在发布的贴讯直接写明:专业地产团队，可全程直播，给出最专业地产分析数据以及用户体验
张宝告诉中新经纬，凶宅试睡只是他们公司的业务之一事实上，他们能够提供从买房，过户，贷款，甚至装修的一条龙服务
我们还可以为房主把‘房子查个底’，比如通过房管局查册，公安局调档案的方式查清楚‘人是怎么死的’，查册统一收500元在张宝看来，凶宅试睡是伪需求，一般凶宅这种情况，你没买下来，上一任业主不一定让我们进去，买下来了的，也就不需要我们去住了
中新经纬此前曾报道，有地产中介在二手交易平台上挂出了大量凶宅出售广告，并配以惊悚的图文描述但进一步交谈会发现，这背后也可能是中介在以凶宅为噱头推销房产
不过，比起出售房产，试睡员更多的是通过提供服务来引流张宝说，他们提供的主要是房屋的整合式信息，用来帮房主作出购房决策当然，如果需要试睡我们也可以
购买凶宅要注意什么。
目前，凶宅试睡员和直播的受关注度，能多大程度吸引成交量还未知但对消费者来说，购买凶宅仍是一件需要谨慎对待的事情
关于何为凶宅，在法律层面尚无统一概念据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓凶宅，按传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋
最近几年来，凶宅买卖引发的纠纷也逐渐增多根据消息显示，凶宅价格比同地段住宅要便宜两成左右，吸引着部分买家一名房产中介也向中新经纬表示，凶宅的成交价格没有固定规律，不过一般来说至少比市场价便宜10%，其次还要看业主心态
那么，如果在明知是凶宅的前提下仍然愿意购买，买方还应注意什么。
北京金诉律师事务所主任，北京市法学会不动产法研究理事王玉臣在接受中新经纬采访时表示，买方首先需要衡量下自己的心理承受能力其次，务必实地查看，对房子进行全面的了解，对如今的现状进行充分的认知最后，一般凶宅的价格比常规房屋的价格是要低的，未来再出手的时候可能也会受影响，也需要有一定的判断和思想准备
另外，包括这次江苏的凶宅拍卖案例在内，法拍房是凶宅交易的主要形式之一王玉臣提示，有的法拍房产权可能有问题有一些执行拍卖，为了尽快变现，可能不会对房子的产权做周密的调查或要求，买家拿到以后或面临无法办理产权的风险因此，买家务必尽可能多的了解房子的相关信息，包括但不限于产权情况，抵押，查封等情况，必要的时候还要去产权登记部门核实
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